Luxusné a moderné vily Istrian Villas sa nachádzajú v pokojnej zalesnenej časti rezortu Stella Maris, približne 2 km od centra Umagu a 200-400 m od mora. Každá vila ponúka súkromnú záhradu a moderné vybavenie s kuchynkou, obývacou izbou a terasou. Nerušený pokoj zabezpečuje aj obmedzený prístup áut, ktoré zostávajú na centrálnom parkovisku. Samotný rezort ponúka širokú škálu služieb a jeho súčasťou je recepcia, reštaurácie, bary, menšie obchody, ale aj niekoľko bazénov a športových ihrísk. Do spomínaného mesta Umag je možné využiť aj služby turistického vláčika.